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Exclusivité

Brest (29200)

7 pièces - 127 m²

Maison de charme des années 30 – Idéale famille ou investissement

372 600 €

Ref : 174TB

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Située au cœur de Brest, cette maison des années 30 séduit par son cachet authentique et ses beaux volumes. Offrant une surface généreuse répartie sur trois niveaux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un T1 bis de 27,72 m², comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un grand garage de 37 m² complète ce niveau, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables et une salle d'eau viennent compléter cet espace, avec un accès direct à une terrasse extérieure via un escalier.

Le deuxième étage dévoile un espace mezzanine, parfait pour un coin bureau ou détente, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Cette maison au charme intemporel allie confort et praticité, tout en offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Elle est idéalement située, proche des écoles, commenrces et transports en communs. (proche de la future ligne de Bus Haut Niveau de Service (Dourjaqc) et de la future ligne de tramway (Foch))

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29200

Surface habitable (m²) 127 m²

Surface loi Carrez (m²) 127 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1933

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

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29280 Plouzané

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